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    建筑工程项目工程造价书编制毕业设计指导意见

    资料分类:大阳城设计资料 - 毕业论文格式范文参考资料 | 发布形式:资料共享 | 更新时间:2018-05-20 显示全部楼层

      建筑工程项目工程造价书的编制指导意见
      1、设计目的和要求:
      设计以实际工程为课题,运用已完成的施工图,进行工程总造价的招标控制价(投标价)的编制。确定科学合理的建设工程造价,掌握设计原则、方法和步骤,并获得设计技能的基本训练。运用所学理论知识解决工程具体问题,使学生正确运用相关软件掌握建筑工程工程量清单计价编制技巧,提高学生分析问题和解决问题的能力。
      工程要求建筑面积为4000m2以上,建筑结构以框架或者框剪结构为主体,基础形式以桩基础或者满堂基础为主,要求学生首先手工计算标准层和首层的所有工程量,范围只限土建、钢筋与装饰装修(简单抹灰),与此相关的辅助设施均不需计算。然后采用广联达、海迈等软件计算工程总造价(含安全文明施工费)。
      本设计不涉及工程招标书(投标书)的其他相关内容。
      2、主要任务:
      (1)收集施工图纸及相关资料,了解工程概况和施工条件;学习和审核施工图纸和施工说明书,将结构图、建筑图、大样详图以及所采用的标准图、材料作法等资料结合起来,要求达到对该项建筑物的全部构造、构件联结等,都有一个清晰的认识,把设计意图形成立体概念,为编制工程预算创造条件。
      (2)手工计算标准层和首层的所有工程量。
      (3)利用软件计算工程工程量清单和编制工程总造价(分部分项工程量清单及计价、措施项目清单及计价、其他项目清单及计价、规费、利润项目清单及计价)。计算综合单价时需注意如下几点:首先,分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表所列内容一致,否则重套、错套、漏套预算基价都会引起直接工程费的偏差,导致造价书造价偏高或偏低。其次,当施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征不完全符合时,必须根据定额使用说明对定额基价进行调整或换算。最后,当施工图纸的某些设计要求与定额单价特征相差甚远,既不能直接套用也不能换算、调整时,必须编制补充单位估价表或补充定额。
      (4)对比分析标准层和首层的手工计算与软件计算工程量。
      (5)投标价包括投标报价技巧、费率标准的调整、主要定额信息的调整、主要市场价格的调整等内容。
      3、毕业设计的提交内容:
      (1)手工计算的工程量及工程量计算式;
      (2)软件计算的工程量清单计量与计价;
      (3)综合单价分析表(包括各种费率的标准);
      (4)主要建材价格表(按照2017年1-4月价格信息); 。
      (5) 附图包括基础、首层和标准层平面图、土建整体三维图(正立面图)、结构施工图(梁、板、柱抽筋图任选一层)。

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